昆明市银德大厦1、2、3层拍卖公告

受委托，本公司将对其名下的房产进行网络竞价拍卖。

一、标的情况如下表：

二、拍卖时间: 2022年 9 月26日10:00时（延时的除外）在中拍平台上(网址：https://paimai.caa123.org.cn/index.html)；

三、拍卖方式:网络竞价设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、房屋咨询、展示看样的时间与方式：银德大厦第3层产权目前处于短期租赁中，其他标的详情请致电鲁先生15687617370进行咨询，展示时间：2022年9月19至9月25日工作时间内，标的展示意向人可自行或我方带领到实地看样；

五、房屋交易过程中产生税、费由纳税主体各自承担。竞得者（买方）自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买人在参加房屋网络竞价前请务必仔细阅读竞价须知。本规则其他未尽事宜及中拍网络竞价流程，请与我公司咨询了解。

六、保证金交纳及处置：

1、请意向竞买人在中拍网上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件，企业：营业执照复印件等）；

2、拍卖保证金线下交纳至户名：昆明市西山区农村信用合作联社，账号：0105 0000 0558 2018，开户行：昆明市西山区农村信用合作联社；保证金交纳完成后联系我公司工作人员鲁先生15687617370（微信同号）对接财务核实完成确认报名程序。若成交，保证金冲抵成交价款，剩余尾款及佣金交纳至昆明弘旭拍卖有限公司，账号：3350 3101 0000 0327 08，开户行：富滇银行昆明螺蛳湾支行；未竞得人保证金在拍卖后5个工作日原路退回，期间不计利息。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

2、优先购买权人：承租人拟参拍报名时，须提交相关证明材料，经审核后方可行使优先购买权。

3、参与竞买人在竞价前自行做好尽职调查，

  公司地址：云南省昆明市五华区云瑞西路48号四楼

  联系方式：0871-63613567 18987696720  15687617370

昆明弘旭拍卖有限公司

2022年9月19日