绿洲花园17幢1单元第一层商048号房产拍卖公告

受昆明市西山区农村信用合作联社委托，本公司将对云南省昆明市吴井路237号绿洲花园17幢1单元第一层商048号房产进行网络竞价拍卖，现公告如下：

一、房产信息：建筑面积：710.04㎡，规划用途：非住宅，所在层数：1层/13层，房屋结构：钢和钢筋混凝土结构，使用期限至2040年12月；

二、拍卖时间: 2022年 6 月28日10:00时（延时的除外）在中拍网平台上(网址：https://paimai.caa123.org.cn/index.html)；

三、拍卖方式:网络竞价设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；

起拍价：1041.15万元，保证金：100万元，增价幅度：10万元或整倍数；

四、房屋咨询、展示看样的时间与方式：房屋目前处于短期租赁中，即日起请致电15687617370进行咨询，意向人可自行到实地看样；

五、房屋交易过程中产生税、费由纳税主体各自承担。竞得者（买方）自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买人在参加房屋网络竞价前请务必仔细阅读竞价须知。本规则其他未尽事宜及中拍网络竞价流程，请电话咨询。

六、保证金交纳及处置：

1、请意向竞买人在中拍网上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件，企业：营业执照复印件等）；

2、线下交纳拍卖保证金交纳至户名：昆明市西山区农村信用合作联社，账号：0105 0000 0558 2018，开户行：昆明市西山区农村信用合作联社；

保证金交纳完成后联系我公司工作人员鲁先生15687617370（微信同号）对接委托方财务核实完成确认报名程序。若成交，保证金冲抵成交价款，未竞得人保证金在拍卖后5个工作日原路退回，期间不计利息。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

2、优先购买权人：承租人拟参拍报名时，须提交相关证明材料，经审核后方可行使优先购买权；

3、参与竞买人在竞价前自行做好尽职调查。

公司地址：云南省昆明市五华区云瑞西路48号四楼

联系方式：0871-63613567 18987696720  15687617370 

昆明弘旭拍卖有限公司

2022年6月21日